究银研究主任曾刚表示，住房租赁市场资金的期限长10年，成本也较高，在当前整社会资金趋紧的情况下，能否找到这种长周期、低成本的资金，决定了这项业务能否实现盈利和持续发展。另方面，业内人也指出，长公寓业的盈利模式仍在探索期，目前我国热点城市的租售比普遍偏“各地鸽舍”前表，将过立法明确租购同权，使租房居民在基共服务方与买房居民享有同等待遇位分析人士指出，立法有助于更好消除租房者与房过于明显的共资源差异，以及引房屋赁市场更范发展。广州是早提出购租同权的城市2017年，广州列为全国首批12展住房赁试点的城市，

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出，进行房屋赁备的承方，享有基共就业服务基共卫生和计划生育服务、住房公金服务承租人子女义务教育相就近入学等国定的基共服务得注意的是，除基本共服务，不少城市的购租同权政策还与户籍改革直接结合，将权延伸至落户，力度更大。郑州即在其试点方中提出

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