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由于自794年天皇迁都平安京，到1868年东奠都为，一直都日本的都。长年的历史使得都市老房子很多，房价也相对较低数显示，京都地价最贵区前三名分区（祗园在地）下区和东山区，涨幅也相对较大，而位于上区的上七轩价格则相较低（2016~2017都各区地价）

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房赁市场的实施意见，要求各地结合实际制定优惠政策，以此支持住房赁消费。一建出台鼓励政策，培育专营赁服务化的企业。过出台土地、金融税收等政策以培育和鼓励机构出，如长期持有赁住房的开发企业和机构投资者，提供长期优惠利率贷，允过信托、基金企业券等方

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